資産運用でお金を増やしたいと考えている人がこれから増えていくでしょう。
今回は，初心者向けにお金を増やす為の投資の方法をまとめてみましたのでご覧ください。
この記事を読むメリット
☑小額で始められる投資を見つけられる
☑リスクがより低い投資方法がわかる
☑短期間で増やすタイプの投資方法がわかる
☑最後には，投資を始める為の準備に関する情報をまとめています
資産運用とは?
資産運用とは，自分の資産を他の人に使ってもらうことで，自分の資産を倍増させていくことをいいます。
すべての資産運用において、かける費用と戻ってくる利益を考えなければいけません。
リスクに伴うリターンがあるかということです。
今回紹介する7種類の資産運用は以下の通りです。
・株式投資
・債券投資
・非上場投資信託、ETF
・ソーシャルレンディング
・不動産投資
・不動産投資信託、REIT
・外国為替証拠金取引、FX
資産運用その1：株式投資
タイプ：ハイリスク･ハイリターン
株式投資は，お金で株を買って保有することによって，定期的に配当金を得ることが出来ます。
また，買った株を売ることによって，売却益を得ることが出来ます。
更に，株式投資には他の投資と一線を画すポイントがあり、それを株主優待といいます。
株主優待は，企業が自社の株を購入した株主に対し，自社の製品，自社のサービスを提供する制度です。
つまり，配当金に加えて，
・電車やバスの回数券
・スーパーやホテルで使える食事券
・図書カード、飲食品
などがもらえます。
株主優待に関しては、こちらのサイトで詳しく解説してあります。
そのお得さから，実質利回りが10％を超える企業も多数存在します。
資産運用その2：債券投資
タイプ：ローリスク･ローリターン
債券とは，国や企業の借金のことです。
株式と同じように企業にお金を提供しますが，株式よりも安全です。
その理由は
株式投資…お金を返済する保証なし
債券投資…法的に返済する保証あり
だからです。
つまり，堅実にお金を増やすことが出来ます。
日本国も国債という形で，国民に借金をすることがあり，最低0.05%の金利は保証されています。
債券は，株式よりリスクはありませんが，リターンは株式の方が多いです。
資産運用その3：上場投資信託，ETF
タイプ：ローリスク･ローリターン
投資信託とは，プロの投資家を信じて投資を託すことを言います。
投資信託は，売買したときに発生するお金と，定期的にもらえる分配金によって自分の試算を増やします。
では，ETFとはなんでしょうか？
ETFは，上場投資信託のことを言います。
私は，非上場投資信託よりもETFをオススメします。
ETFと通常の投資信託(非上場投資信託)の大きな違いは，
ETF（上場投資信託）…全国の証券会社で売買できる
非上場投資信託…特定の金融機関でしかやりとりできない
また，私たちが支払う信託報酬は，ETFの方が安いです。
ETFの方が通常の投資信託よりもリスクが低いので，下手にリスクをとりたくない方はETFを検討してみてはいかがでしょうか。
ちなみに株式は，最低1万円ないと出来ませんが，ETF，非上場投資信託であれば，「い・ろ・は・す」より安い値段で始めることができます。
投資信託に関する記事－＞
資産運用その4：ソーシャルレンディング
タイプ：ミドルリスク･ミドルリターン
ソーシャルレンディングとは，インターネット上でお金の貸してと借り手のマッチングを行うサービスのことをいいます。
ソーシャルレンディングは，
貸し倒れ率が1.5%(2018年：クラウドポート調べ)
平均利回りが8％(2018年：クラウドポート調べ)
貸し倒れ率1.5%のリスクが気になりますか？
とりあえず，クレジットスプレッド(期待値)\(E[X]\)を計算してみます。
\(E[X]=(1+0.08)(1-0.115)+0･0.115=1.0638\)
なんと，貸し倒れ率を考慮してもなお，期待利回りは5%以上になります。
資産運用その5：不動産投資
タイプ：ミドルリスク･ミドルリターン
不動産投資は，アパートやマンションのような物件を買うことによって，家賃収入を得たり，物件の売買によって利益を得ます。
ところで，皆さんは，不動産投資は大金持ちがやるものと誤解していませんか？
最近では，サラリーマン大家と呼ばれる不動産投資を行うサラリーマンが増えてきています。
彼らは，銀行から低金利で借金することで，アパートやマンションを物件を買って，着々と資産を増やします。
不動産投資は，「金持ち父さん」の言う金の成る木ですね。
資産運用その6：不動産投資信託、REIT
タイプ：ミドルリスク･ミドルリターン
REIT(リート)とは，「Real Estate Investment Trust」の略称で，不動産投資信託のことを言います。
REITの特徴は，利回りが高いことです。2019年4月現在では，3.5%くらいの利回りです。
出典：https://j-reit.jp/market/03.html
資産運用その7：外国為替証拠金取引、FX
タイプ：ハイリスク･ハイリターン
FXは，Foreign Exchange の略称です。正式名称は，外国為替証拠金取引といいます。
FXでは，お金とお金を交換します。
仮に円とドル，ユーロとリラという具合にお金を売買するとします。
FXは，お金の売買による利益＋金利による利益を得ることができます。
例えば、
・日本のほとんどの銀行の金利は0%ですが，アメリカの銀行の金利は2％。
・日本にいながら，アメリカの金利を得られる。
ということです。
更に，FXは持っているお金にレバレッジをかけた運用が可能です。
例えば，レバレッジ10倍なら1万円で10万円分の通貨の取引が可能です。
初心者でもできる資産運用のまとめ
投資の種類をリスクとリターンで分けてみました。
| ハイリスク･ハイリターン | FX，株式投資 |
| ミドルリスク･ミドルリターン | ソーシャルレンディング，不動産投資，REIT(レート) |
| ローリスク･ローリターン | 投資信託，債券投資，ETF |
・資産運用とは、自分のお金を増やす方法
・株式投資は、株を保有したり売ったりすることでお金を増やす
・債券投資は、国の借金でお金を増やす（安全）
・ETFは、プロの投資家にお金の預けて上場企業に投資してもらうこと
・ソーシャルレンディングとは、インターネットでお金の貸し借りをマッチングをするサービス
・不動産投資は、家やアパートを買って家賃収入を得ること
・REITは、不動産投資をプロの投資家に託すこと
・FXは、お金とお金を交換することでリスク高め
投資の始め方【この5つが最強です】
投資は，以下の2ステップで始められます。
1． 証券会社で口座開設
2． 指定口座に送金
証券会社で口座を開設しちゃいましょう！
具体的にオススメの5つのサイトを簡単な理由を添えて紹介します。
・三井住友DS投信…高利回り、手数料無料あり
・【SBIネオモバイル証券】…Tポイントでお金が増やせる！
・株式会社DMM.com証券 …
信用取引手数料無料
・クラウドクレジット
…年利平均値6%（えぐい）
・株式会社フジトミ…24時間取引OK！
三井住友DS投信
SBIネオモバイル証券
株式会社DMM.com証券
クラウドクレジット
株式会社フジトミ
最後に
投資だけで飯を食っていきたい。そんなことが本当にできるのでしょうか？
一般的には，純資産が5000万円以上あればできると言われています。
5000万円あれば、働かなくて済む！
